Наредба за тарифите и таксите, които се заплащат при промяна на предназначението на земеделски земи от общински поземлен фонд.

Наредба за тарифите и таксите, които се заплащат при промяна на предназначението на земеделски земи
от общински поземлен фонд.

Раздел I
Общи положения

Чл.1 С тарифата се определя размерът на таксите, които се заплащат при промяна на предназначението на земеделските земи за неземеделски нужди от Общинския поземлен фонд.

Раздел II
Определяне на таксата за промяна на предназначението на земеделска земя за неземеделски нужди от Общинския поземлен фонд

Чл.2 Размерът на таксата за промяна на предназначението на земеделска земя от общински поземлен фонд се определя от:
1. бонитетната категория на земеделската земя, посочена в акта за категоризация, изготвен съгласно Наредбата за категори-зиране на земеделските земи при промяна на тяхното предназначение;
2. размерът на земята, включена в границите на определе-ната площадка или трасе на обекта;
3. местонахождението на земята съобразно категорията на населеното място, определена по реда на чл. 36, ал. 2 от Закона за административно-териториалното устройство на Република България;
4. вида на обекта;
5. възможността за напояване.

Чл.3 (1) Размерът на таксата се определя по формулата:

Т = СББ x Кплощ x Кк x Кпол,

където:

Т – таксата за промяна на предназначението на 1 дка земеделска земя (лв.);

СББ – средният бонитетен бал за съответната категория земеделска земя при неполивни условия; за некатегоризируема земя СББ е 2,5;

Кплощ – коефициентът за площта на земята, необходима за обекта;

Кк – коефициентът за категорията на населеното място;

Кпол – коефициентът за поливност.

(2) Коефициентът за площта на земята се определя в зависимост от размера на земята, необходима за обекта и от вида на обекта, както следва:
1. за обектите по чл. 4:
а) при площ до 1 дка включително – 2,00;
б) при площ над 1 до 5 дка включително – 3,00;
в) при площ над 5 до 10 дка включително – 4,00;
г) при площ над 10 дка – 5,00;
2. за обектите по чл. 5, независимо от размера на площта, която се засяга – 2,00;
3. за имоти, които са разположени в едно и също землище и за които предложения за промяна на предназначението са внесени от един и същ собственик или лице, което има право да строи в чужд имот, коефициентът за площ по т. 1 се определя въз основа на сумата от площите на всички имоти независимо от броя на изработените за тях подробни устройствени планове.
(3) Коефициентът за категорията на населеното място се определя в зависимост от групата по категория на населеното място и от вида на обекта, както следва:

Групи по категория

Вид на обекта

по чл. 4

по чл. 5

1. За земи в землищата на населени места от I кат.

13,00

1,20

2. За земи в землищата на населени места от IV и V категория

9,00

0,80

3. За земи в землищата на населени места от VI, VII и VIII категория

6,00

0,50

(4) За линейни обекти коефициентът по ал. 3 е 1,00.
(5) Коефициентът за поливност при поливни условия е 1,20, а при неполивни – 1,00.

Чл.4 Размерът на таксата се определя по реда на чл. 3, като се ползва съответният коефициент в колона 2 на таблицата към чл. 3, ал. 3, при промяна на предназначението на земеделската земя за изграждане на:
1. търговски обекти;
2. производствени обекти;
3. складови обекти;
4. административни обекти;
5. курортни обекти;
6. туристически и спортни обекти;
7. жилищни и вилни сгради, паркинги и гаражи.
8. игрални полета на игрища за голф

Чл.5 Размерът на таксата се определя по реда на чл. 3, като се ползва съответният коефициент в колона 3 на таблицата към чл. 3, ал. 3, при промяна на предназначението на земеделската земя за изграждане на:
1. здравни обекти;
2. обекти на науката, образованието и културата;
3. обекти на енергетиката и транспорта;
4. обекти със социално предназначение;
5. обекти за опазване и възстановяване на околната среда;
6. обекти, свързани с отстраняване на природни бедствия и аварии;
7. обекти на отбраната и националната сигурност;
8. обекти, свързани с производството, съхранението и преработката на селскостопанска продукция, както и обекти на хранително- вкусовата промишленост; стокови тържища за непреработена растителна и животинска продукция; обекти за съхраняване, поддържане и ремонт на селскостопанска техника;
9. хидромелиоративна инфраструктура.

Чл.6 При изграждане на оранжерии, разсадници и други обекти за производство на земеделска продукция, такса се заплаща само за тази част от земята, която се застроява със спомагателни сгради, съоръжения и комуникации и от нея пряко не се получава земеделска продукция.

Чл.7 Таксата за всички спомагателни и допълнителни обекти, за инженерната инфраструктура и комуникациите, намиращи се във и извън границите на площадката (трасето) на основния обект, се определя в зависимост от вида на обекта, за който се иска промяна на предназначението на земеделските земи.
Чл.8 (1) Таксите при промяна на предназначението на земеделската земя от общинския поземлен фонд, придобита в собственост по реда на ЗОС, включително в случаите по чл. 29, ал. 3 и 4 от ЗОЗЗ за земите от общинския поземлен фонд се внасят в брой в касата на общината или по сметка на Община Перник.
(2) Таксите при промяна на предназначението на земеделската земя от общинския поземлен фонд, придобита в собственост по реда на ЗОС, включително в случаите по чл. 29, ал. 3 и 4 от ЗОЗЗ за земите от общинския поземлен фонд се заплаща от собственика на земята или от инвеститора на обекта.

Раздел III
Преходни и заключителни разпоредби

§1. Тази наредба е приета с решение на Общински съвет Перник №324/2012г., протокол 18 от 22.11.2012г., на основание чл. 21 ал.2,вр. ал.1 т.7 от ЗМСМА и чл. 30 ал.2 от ЗОЗЗ.
§2. Наредбата влиза в сила от момента на приемането й и действа до приемането на следваща от Общински съвет Перник.