П Р О Г Р А М А ЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИТЕ – ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ В ОБЩИНА ПЕРНИК ЗА 2012 г.

П Р О Г Р А М А

ЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИТЕ – ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ В ОБЩИНА ПЕРНИК ЗА 2012 г.

І. Общи положения
Настоящата програма за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество е разработена в изпълнение на чл.8, ал.9 от Закона за общинската собственост.
Основна задача е управлението и разпореждането с имоти общинска собственост да става с грижата на добър стопанин в интерес на гражданите на общината и в съответствие със Закона за общинската  собственост, Наредба за придобиване , управление и разпореждане с общинско имущество, наредба за условията и реда за управление и разпореждане с общински жилища, както и останалите законови и подзаконови нормативни документи
В този смисъл основните приоритети в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственост, са:

ІІ. Прогноза за очакваните приходи и необходимите разходи, свързани с придобиването, управлението и разпореждането с имоти – общинска собственост:

1. Очаквани приходи: – 13 150 000 лв.

1. Приходи от управление на имоти – общинска собственост – 1 650 000 лв. В това число:
1.1.    приходи от наеми на  помещения – 750 000 лв.
1.2.    приходи от наеми на земя           –  750 000 лв.
1.3. приходи от ползване на пазари, тротоари и улични платна – 150 000 лв.
2. Приходи от разпореждане с имоти общинска собственост – 10 500 000  в това число:
2.1 приходи от продажба на сгради – 2 500 000 лв.
– приходи от продажба по ЗОС – 2 000 000 лв.
– приходи от приватизация – 100 000 лв.
– приходи от продажба на жилища по реда на чл.36, ал.1 от Наредбата за условията и реда за управление и разпореждане с общински жилища – 400 000 лв.
2.2. Приходи от продажба на земя /терени/ – 7 500 000 лв.
2.3. Приходи от учредяване на ограничени вещни права – право на строеж, пристрояване, надстрояване и сервитутни права – 500 000 лв.
3. Приходи от концесии –  1 000 000 лв.

2. Необходими разходи: – 100 000 лв.

2.1.Разходи за подготовка и провеждане на процедури  –    100 000 лв.

ІІІ. Описание на имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем, за продажба, за внасяне като непарична вноска в капитала на търговски дружества за учредяване на ограничени вещни права и за предоставяне на концесии.

1. Описание на имотите за отдаване на концесия чрез открита процедура и публично – частно партньорство.
1.1. Терен от 850 кв.м. – част от училищните дворове на IV, VІ, ІХ, ХІІІ училища за изграждане на спортни площадки.
1.2 Терен от 3000 кв.м. в кв. “Кристал” за изграждане на приют за животните.
1.3. Хижа – Кралев дол
1.4. Пет броя обществени тоалетни в гр. Перник
1.5. Спортен комплекс за зимни игри „Металург”
1.6. Северна зона на централен градски парк – гр. Перник
1.7. Терен от 720 кв.м. в северна зона на централен  градски парк за Лятно кино.
1.8. Терен УПИ ХІХ, кв.20 от 8 629 кв.м. – „Делта хил” – предназначен за озеленяване и зона за отдих
1.9. Терен УПИ VІІ, кв.17 от 2060 кв.м. – „Делта хил” – предназначен за детска градина.
2. Описание на терени за продажба по ЗОС.
2.1. УПИ ІІІ, кв.70 по плана на гр.Перник-кв.”Ралица” с площ от 1430 кв.м.
2.2.. УПИ VІІІ, кв.233 по плана на гр. Перник, кв. „Изток” с площ 3057 кв.м.
2.3. УПИ І, кв.150 по плана на гр. Перник, кв. Църква, с площ от 448 кв.м.
2.4. УПИ IX, кв. 9, с. Чуйпетлово, общ. Перник, с площ 209 кв.м.
2.5. УПИ II, кв. 31, с. Кралев дол, общ. Перник, с площ 2 779 кв.м.
2.6. УПИ I, кв. 31, с. Кралев дол, общ. Перник, с площ 1 355 кв.м., в едно с масивна сграда на два етажа, със ЗП 316 кв.м.
2.7. УПИ IV, кв. 310 по плана на гр. Перник, кв. „Пригаров район” с площ 556 кв.м.
2.8. УПИ  XII, кв.306 по плана на гр.Перник, кв.”Пригаров район”, с площ  – 267 кв.м.
2.9. УПИ V, кв.160 по плана на гр.Перник-кв.” Проучване”, с площ  4 424 кв.м.
2.10. ТЕРЕН представляващ ПИ с идентификатор 55871.510.1692, с площ на имота – 16 516 кв.м., Незастроен имот за производствен, складов обект, обособена – индустриална зона.
2.11. ТЕРЕН от 335 282 кв.м. – представляващ ПИ с идентификатор 55871.510.1690. Незастроен имот за производствен, складов обект, обособена – индустриална зона.
2.12. ТЕРЕН представляващ ПИ с идентификатор 55871.510.1117, трайно предназначение на територията – Урбанизирана, гр.Перник – кв.”Калкас” с площ от 10 073 кв.м.
2.13. УПИ XVІІІ, кв. 54 по плана на гр. Перник, кв. „Църква” с площ 977 кв.м.
2.14. УПИ І, кв.101,гр. Батановци, Община Перник с площ от 748 кв.м.
2.15. УПИ ІІ, кв.101,гр. Батановци, Община Перник с площ от 648 кв.м.
2.16. УПИ ІІІ, кв.101,гр. Батановци, Община Перник с площ от 592 кв.м.
2.17. УПИ IV, кв. 54, гр. Перник, кв. Църква, с площ 1 087 кв.м., в едно с масивни сгради на един етаж, със ЗП съответно 273 кв.м. и 6 кв.м.
2.18.УПИ ІІ, кв.253 по плана на гр. Перник, ЦГЧ  с площ от 1111 кв.м.
2.19. УПИ ІІ, кв.1 по плана на гр. Перник, ЦГЧ, с площ от 6427 кв.м.
2.20. УПИ І, кв.229 по плана на гр. Перник, ЦГЧ, с площ от 360 кв.м.
2.21. УПИ ІІІ, кв. 402, регулационния план на гр. Перник, кв. Бела вода, с площ  от 6 041 кв.м., в едно с масивна сграда на три етажа, със ЗП 649 кв.м. /бившо ОУ”Св.Св.Кирил и Методий”/.
2.22. УПИ І, кв.44,гр. Батановци, общ. Перник с площ от 12 681 кв.м.
2.23. УПИ VI, кв. 92, с. Дивотино, общ. Перник, с площ  от 1 220 кв.м., в едно с сграда на един етаж, със ЗП 293 кв.м.
2.24. ЗЕМЕДЕЛСКИ   ЗЕМИ по чл.19 за землищата  на грПерник, гр.Батановци и селата  Драгичево, Г.Бучино, Мещица, Витановци, Расник, Вискяр, Богданов дол,  Студена.
2.25. Продажба на земя – частна общинска собственост на собственици на законно  построена върху нея сграда.
2.26. Терен УПИ ІІ, кв.43 с площ 548 кв.м. за ветеринарна лечебница в гр. Перник, кв. Църква.

3. Описание на сгради за продажба по ЗОС.

3.1. ОБЕКТ, представляващ сграда с идентификатор 55871.515.1433.1 Брой нива на обекта: 2/два етажа/ със ЗП 87,00 кв.м и РЗП – 174,00 кв.м., предназначение: Сграда за търговия, с административен адрес: гр. Перник, ул.”Младен Стоянов”.
3.2. ОБЕКТ, представляващ „СТОМАТОЛОГИЧНА ПОЛИКЛИНИКА”, състояща се от мазе със ЗП 1245 кв.м., партерен етаж със 1245 кв.м., тераса със ЗП 345 кв.м. и пет етажа всеки със ЗП 702 кв.м. или общо РЗП 6354 кв.м., ППП, 1988 г., построена върху терен – общинска собственост,   представляващ  УПИ ХV отреден  „За стоматологична поликлиника”, с площ на парцела от 7 106 кв.м., в кв. 14 по плана на кв.Рудничар, гр.Перник,
3.3. СГРАДА „Кравеферма” – с. Мещица, общ. Перник.
3.4. Недостроена сграда за търговия и услуги – с. Боснек
3.7. Бивше ОУ” ХР. Ботев” – с. Богданов дол
3.8. Бивше ОУ”Никола Вапцаров” – с. Мещица
3.9.  Бивше Основно училище в  кв. Църнел, с. Люлин
3.10. Бивше Основно училище  с.Черна гора
3.11. Къща – кв.Мошино между бл.4 и бл.6
3.15. Магазин – с. Расник

4. Описание на общински жилища за продажба по Наредбата за условията и реда за управление и разпореждане с общински жилища .

4.1. Продажба на 30 броя общински жилища по реда на чл.36 от НУРУРОЖ

5. Описание на имотите за учредяване ограничени вещни права /право на строеж/.

5.1. Обект № 1 със РЗП 300 кв.м. на два етажа, ситуиран в  УПИ І, кв.116 по плана на гр. Перник, кв. Църква
5.2. Обект № 2 със РЗП 300 кв.м. на два етажа, ситуиран в  УПИ І, кв.116 по плана на гр. Перник, кв. Църква
5.3. Обект № 3 със РЗП 300 кв.м. на два етажа, ситуиран в  УПИ І, кв.116 по плана на гр. Перник, кв. Църква
5.4. Обект № 4 със РЗП 300 кв.м. на два етажа, ситуиран в  УПИ І, кв.116 по плана на гр. Перник, кв. Църква
5.5. Гаражи № 107, 112, 114,119, 122, 128, 40, 41, 42 на един етаж с ЗП 21 кв.м. ситуирани в  УПИ І, кв. 31 по плана на гр. Перник, кв. Изток
5.7. Обект № 1  за изграждане на жилищна сграда на 5 /пет/ етажа, с площ на застрояване 420 /четиристотин и двадесет/ кв.м. ситуиран в кв. Изток УПИ VІ, кв. 63.
5.8. Обект № 2  за изграждане на жилищна сграда на 5 /пет/ етажа, с площ на застрояване 420 /четиристотин и двадесет/ кв.м., ситуиран в кв. Изток , УПИ VІ, кв.63.
5.9.  Обект № 1  на 2 /два/ етажа, с площ на застрояване 333 /триста тридесет и три/ кв.м., ситуиран в УПИ І, кв.31, по застроителен и регулационен план на гр.Перник – кв.”Изток”.
5.10.  Обект № 2  на 2 /два/ етажа, с площ на застрояване 300 /триста/ кв.м., ситуиран в УПИ І, кв.31, по застроителен и регулационен план на гр.Перник – кв.”Изток”.
5.11. Обект № 3  на 2 /два/ етажа, с площ на застрояване 300 /триста/ кв.м., ситуиран в УПИ І, кв.31, по застроителен и регулационен план на гр.Перник – кв.”Изток”.
5.12.  Обект № 4  на 2 /два/ етажа, с площ на застрояване 300 /триста/ кв.м., ситуиран в УПИ І, кв.31, по застроителен и регулационен план на гр.Перник – кв.”Изток”.
5.13. Обект № 5  на 2 /два/ етажа, с площ на застрояване 300 /триста/ кв.м., ситуиран в УПИ І, кв.31, по застроителен и регулационен план на гр.Перник – кв.”Изток”.
5.14.  Обект № 1  на  1 /един/ етаж, с площ на застрояване 75 кв.м., ситуиран в УПИ І, кв.38, по застроителен и регулационен план на гр.Перник – кв.”Изток”.
5.15.  Обект № 2  на  1 /един/ етаж, с площ на застрояване 46 кв.м., ситуиран в УПИ І, кв.38, по застроителен и регулационен план на гр.Перник – кв.”Изток”.
5.16.  Обект № 3  на  1 /един/ етаж, с площ на застрояване 100 кв.м., ситуиран в УПИ І, кв.38, по застроителен и регулационен план на гр.Перник – кв.”Изток”.
5.17. Право на строеж 130 кв.м. обект за обществено обслужващи дейности в УПИ І, кв.70 по регулационния план на гр. Перник, кв. „Изток”
5.18. Терен УПИ ХІ, кв.11 от 1619 кв.м. – „Делта хил” – предназначен за обслужващи дейности.
6. Описание на имотите за отдаване под наем на терени за които договори изтичат през 2012г. /СУОС/
6.1. Терен – 100,00 кв.м., намиращ се в кв. „Изток”, ул. „Благой Гебрев” № 23 – пред кафе „Етно” (кв. 101, УПИ І, по плана на гр. Перник – Изток), за поставяне на стоманени навеси.
6.2. Терен – 38,85 кв.м., намиращ се на ул. „Петко Каравелов” № 4 – пред „Бърза закуска” (кв. 222 по плана на гр. Перник – ЦГЧ), за поставяне навес – тента.
6.3. Терен – 2,00 кв.м. (петно 5), намиращ се на ул. „Отец Паисий”, до НОИ (част от кв. 241 по плана гр. Перник–ЦГЧ), за търговска дейност.
6.4. Терен – 16,25 кв.м., намиращ се в кв. „Ралица”, ул. „Света Петка” № 72 (имот № XVI-3556, кв. 51 по плана на гр. Перник – кв. „Ралица”), за  поставяне на стоманен навес.
6.5.  Помещения – 2 бр с обща квадатура 32,00 кв.м., намиращи се в  кв. „Калкас” – в сградата на здравната служба, за търговска дейност.
6.6. Терен – 12,00 кв.м. (петно 1), намиращ се в с. Рударци – срещу чешмата за минерална вода (част от кв. 90 по плана на с. Рударци) – за продажба на плодове и зеленчуци.
6.7. Терен – 12,00 кв.м. (петно № 2), намиращ се в с. Рударци – срещу чешмата за минерална вода (част от кв. 90 по плана на с. Рударци) – за продажба на плодове и зеленчуци.
6.8. Терен – 8,00 кв.м., намиращ се в с. Драгичево – до ресторант „Драгичево” (УПИ ХІІ, кв. 9 по плана на с. Драгичево) – за търговска дейност.
6.9. Помещение – 130,00 кв.м., намиращо се в гр. Перник, кв. „Тева” – в сградата на ОУ „Константин Кирил Философ”, за фитнес – зала.
6.10. Помещение – 15,00 кв.м., намиращи се в гр. Батановци – в сградата на бившата поликлиника, за стоматологичен кабинет.
6.11. Помещение – 18,00 кв.м., намиращо се в с. Рударци – в сградата на кметството, за стоматологичен кабинет.
6.12. Помещение – 18,00 кв.м. (гараж 1), намиращо се в гр. Перник – в сградата на ОМД, за търговска дейност.
6.13. Терен 16 кв.м. – кв. “Твърди ливади”, зад “Билла” – за услуги
6.14. Терен 36 кв.м. – кв. “Рудничар”, ул. 15 – за търг. дейност
6.15. Терен 24 кв.м. – кв. “Рудничар”, ул. 15 – за търг. дейност
6.16. Терен 39 кв.м. – ул. “Протожерица”,  до профилакториума – за търг. дейност
6.17. Терен 45 кв.м. – кв. “Тева”, до тото-пункта – за търг. дейност
6.18. Терен  11 кв.м. – кв. “Тева”, с/у р-т “Фламинго”- за търг. дейност
6.19. Терен 73 кв.м. – кв. “Куциян” – за търг. дейност
6.20.Терен 10  кв. м. до сградата на РМД – Мошино – за търг. дейност

6.21. Терен 27 кв.м. – кв. “Мошино”, до супермаркета – за търг. дейност
6.22.Терен 12 кв.м. – на спирка “Метал” – за търг. дейност
6.23. Терен 12 кв.м. – кв. “Изток”, ул. “Бл. Гебрев”, м/у бл. 25 и 26 – за търг. дейност
6.24. Терен 92 кв.м. – кв. “Изток”, ул. “Бл. Гебрев”, до бл. 36 – за търг. дейност
6.25. Терен 17 кв.м. – кв. “Изток”, ул. “Бл. Гебрев”, до бл. 60 – за търг. дейност
6.26. Терен 12 кв.м. – кв. “Изток”, ул. “Бл. Гебрев”, с/у бл. 62 – за търг. дейност
6.27. Терен 42 кв.м. – кв. “Изток” ул. “Р. Димитров”, с/у бл. 76 – за търг. дейност
6.28. Терен 20 кв.м. – кв. “Изток” ул. “Р. Димитров”, с/у бл. 87 – за търг. дейност
6.29. Терен 16 кв.м. – кв. “Църква”, пред кметството – за търг. дейност
6.30. Терен 12 кв. м. – с. Рударци – до авт. спирка за София – за търг. дейност
6.31. Терен 4 кв.м. – кв. “Димова махала”, с/у Т-маркет – за продажба на вестници
6.32. Терен  6  кв.м. гр. Перник – ЦГЧ до пощата – за продажба на вестници
6.33. Терен 3 кв.м. – ул. “Бл. Гебрев”, до спирка “Албени” към “Метал” – за продажба на вестници

7. Описание на имотите за внасяне като непарична вноска в капитала на търговско дружество с общинско участие  “Виенски дом – Перник” ООД.
7.1. УПИ VI кв.113 по плана на гр.Перник, кв.”Изток” с площ 6407 кв.м. за изграждане на жилища за домакинства с ниски и средни доходи.

ІV. Обекти от първостепенно значение.

1. Хиляда броя стълбове, елемент на уличното осветление и кабелно-контактно трасе на тролеите.

V. Обекти за изграждането на които е необходимо отчуждаване на частни имоти
1.Кръгово кръстовище и улица с ОТ – 1250; 1249; 56501; 1477; 2476; 18109; 2245; 5430; 4430; 1245; 9109; 9112 – по регулационния план на гр. Перник, кв. „Изток”.
2. Улица с ОТ – 6125; 6525; 8114; 524 по регулационния план на гр. Перник, кв. „Изток”.