Решение № 120/30.03.2012г.

О Б Щ И Н С К И   С Ъ В Е Т  – П Е Р Н И К

П  Р  О  Т  О  К  О  Л

№ 5

гр. Перник, 30.03.2012г.

Общинският съвет  Перник на заседание, състояло се на 30.03.2012 год. след като обсъди Докладна записка  /вх.№ 175/19.03.2012г./ от Р. Янакиева – Кмет на Община Перник  и Становища на ПК  „УТИИ”  и ПК „ОСКПСК”, относно: Проект за подробен устройствен план-план за регулация и план за застрояване на част от квартали 58, 131, 132, 141, 124,142 и 166 по плана на гр.Перник, кв.”Изток-Ладовица” .
На основание чл.21 ал.1 т.8 и т.11  и ал.2 от ЗМСМА и чл.134, ал.1, т.1 и ал.2, т.6 от ЗУТ и съгласно чл. 129, ал. 1 от ЗУТ, чл. 6, ал. 1 и чл. 34, ал. 4 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл.15, ал.5 от ЗУТ, чл.67, ал.1 и ал.2 от НПУРОИ и оценка на имотите изготвена от оценител отговарящ на изискванията на Закона за независимите оценители, след поименно гласуване, с 33 / тридесет и три/ гласа „ЗА”, прие

Р Е Ш Е Н И Е

№ 120

1.    Одобрява проекта за изменение на ПУП – ПР и ПЗ на част от кв. 58, 131, 132, 141, 124,142   и 166 по регулационния план на гр. Перник, кв. Изток – Ладовица, като:
1.1.    С Плана за регулация се образува кръгово кръстовище с о.т. 1249-1250-5430-2245-18109-2476-1477-56501, при което се измества улица с о.т. 244-245-246 по о.т. 244-245-1245-2245 и о.т. 46501-46502 по о.т. 46501-56501. Прокарват се нови улици с о.т. 3430-4430-5430 и с о.т. 18109-8109. Корегира се ширината на улица с о.т. 8109-9109-9110-9112 и се затваря част от улица с о.т. 9109-109 до о.т. 1091.
Кв. 58 се изменя регулацията на УПИ I-за жилищно строителство и трафопост.
Кв. 124 се изменя регулацията на УПИ I – за жилищно строителство и обществено обслужване.
Кв. 166 се изменя регулацията на УПИ I – за жилищно строителство, обществено обслужващи дейности и търговия.
Кв. 131 се измества зоната забранена за строеж в източна посока, съобразно местоположението на съществуващия газопровод, при което се изменя регулацията на УПИ VIII-7975,7976 и УПИ X-7976- за обществено обслужване и се образува нов УПИ LXXII – за озеленяване. Част от кв. 131 с обхват : УПИ XI-7977, УПИ XII-7977, УПИ XIII-7978, УПИ XIV-7979 и УПИ XV-7980, 7990, които се заличават и се слива с кв. 132.
В кв. 132 се образуват два нови УПИ: XVI – за търговски дейности – хипермаркет и трафопост, който се отрежда за поземлени имоти 514.6806, 514.6810, 514.6811, 514.6812, 514.6813, 514.6814, 514.6815, 514.6816, 514.6997, 514.7950, 514.7977, 514.7978, 514.7979, 514.9554, 514.9567, 514.9568, 514.9583, 514.9584, 514.9585 и 514.9586 и LXXII – за озеленяване. УПИ I се преотрежда за ПИ 6808 и се заличават: УПИ II-7800 – за стопански и складови дейности, УПИ X – 7350, XI-7350, XII-7350, XIII-7350, XIV-7350 и УПИ XV- за жилищно строителство.
1.2. С план за застрояване се определят зони за свободно застрояване с показатели за   Смесена устройствена зона (Соп) в УПИ I-6808 и УПИ XVI – за търговски дейности – хипермаркет и трафопост в кв. 132.
2. Обявява за частна общинска собственост следните недвижими имоти:
–  част от улица с о.т. 109-9109, като същата по проект преминава към УПИ XVI – за търговски дейности – хипермаркет и трафопост, кв. 132, представляваща по кадастрална карта ПИ 55871.514.9554, с площ на частта 175 кв.м.
– част от улица с о.т. 244-246, като същата по проект преминава към УПИ XVI – за търговски дейности – хипермаркет и трафопост, кв. 132, представляваща по кадастрална карта ПИ 55871.514.6997, с площ на частта 266 кв.м.
3. Приема оценките и дава съгласие да се сключи договор, с който Община Перник да прехвърли на собственика на ПИ 55871.514.7978, 55871.514.7979, 55871.514.9583, 55871.514.9584, 55871.514.6806, 55871.514.7950, 55871.514.6810, 55871.514.6812, 55871.514.6813, 55871.514.6814, 55871.514.6815, 55871.514.6816, 55871.514.7977, 55871.9586, 55871.514.9585 – „Виена Билдинг Груп” ООД, правото на собственост на:
– ПИ 55871.514.6811, частна общинска собственост, с АОС 6681/02.06.2011г., целия с площ 641 кв.м., на стойност съгласно оценка изготвена от оценител отговарящ на изискванията на Закона за независимите оценители 80 125 лв. без ДДС.
–  част от улица с о.т. 109-9109, представляваща по кадастрална карта ПИ 55871.514.9554, с площ на частта 175 кв.м., на стойност съгласно оценка изготвена от оценител отговарящ на изискванията на Закона за независимите оценители 21 875 лв. без ДДС.
– част от улица с о.т. 244-246, представляваща по кадастрална карта ПИ 55871.514.6997, с площ на частта 266 кв.м., на стойност съгласно оценка изготвена от оценител отговарящ на изискванията на Закона за независимите оценители 33 250 лв. без ДДС.

4. Възлага на Кмета на Община Перник да сключи окончателен договор за покупко – продажба.

ПОРАДИ СЛЕДНИТЕ МОТИВИ:
В Община Перник е постъпило заявление вх.№12/СЛУ-179/10.01.2012г. от “Виена Билдинг Груп” ООД със седалище и адрес на управление: гр.София, ул.”Солун” №20/59 В, представлявано от Мирослав Георгиев Милоров – управител, за процедиране и одобряване на проект за ПУП – ПР и ПЗ. Издадено е предписание №05/05.01.2012г. от Кмета на Община Перник на основание чл.134, ал.1, т.1 и ал.2, т.6 от ЗУТ и  становище по чл.135, ал.4, т.1 от ЗУТ от гл.архитект на Община Перник.
Изработеният проект за подробен устройствен план е обявен на заинтересуваните лица на основание чл.128, ал.2 от ЗУТ с обявление обнародвано в “Държавен вестник” бр.6 от 20.01.2012г., в местната преса, побликувано на интернет страницата на Община Перник и поставена на местата за обяви, определени в сградата на Община Перник.
В законоустановения едномесечен срок в Община Перник не са постъпили възражения, относно обявяване на проект за ПУП-ПРЗ. С протокол №6-5 от 23.02.2012г., общинският експертен съвет по устройство на територията е приел проекта за ПУП-ПР и ПЗ.
С проекта за устройствен план се предвижда:
-Поземлени имоти 55871.514.7978, 55871.514.7979, 55871.514.9583, 55871.514.9584, 55871.514.6806, 55871.514.6811, 55871.514.7950, 55871.514.6810, 55871.514.6812, 55871.514.6813, 55871.514.6814, 55871.514.6815, 55871.514.6816, 55871.514.9567, 55871.514.9568, 55871.514.7977, 55871.9586, 55871.514.9585 се обединяват в нов УПИ XVI – за търговски дейности – хипермаркет и трафопост, кв. 132, като ПИ 55871.514.6811 е частна общинска собственост, с АОС 6681/02.06.2011г., целия с площ 641 кв.м.
– закриване на част от улица с о.т. 109-9109, като същата по проект преминава към УПИ XVI – за търговски дейности – хипермаркет и трафопост, кв. 132. Улицата не е изграждана на място, и по действащия регулационнен план на гр. Перник, кв. Изток – Ладовица е предвидена за обслужване на урегулираните поземлени имоти собственост на „Виена Билдинг Груп” ООД, която улица по кадастралната карта на гр. Перник, представлява ПИ 55871.514.9554, с площ на частта 175 кв.м.
– закриване на част от улица с о.т. 244-246, като същата по проект преминава към УПИ XVI – за търговски дейности – хипермаркет и трафопост, кв. 132. Улицата е изградена на място с по малка ширина от предвидената по действащия регулационнен план на гр. Перник, кв. Изток – Ладовица, която улица по кадастралната карта на гр. Перник, представлява ПИ 55871.514.6997, с площ на частта 266 кв.м.
Оценка на имотите изготвена от оценител отговарящ на изискванията на Закона за независимите оценители, е съответно:
–    За ПИ 55871.514.6811, частна общинска собственост, с АОС 6681/02.06.2011г., целия с площ 641 кв.м. – 80 125 лв. без ДДС.
–    За частта от ПИ 55871.514.9554, с площ на частта 175 кв.м. – 21 875 лв. без ДДС.
–    За частта от 55871.514.6997, с площ на частта 266 кв.м. – 33 250 лв. без ДДС.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: /п/
/инж. ВЛ. КАРАИЛИЕВ/