Решение № 187/07.06.2012г.

О Б Щ И Н С К И   С Ъ В Е Т  – П Е Р Н И К

П  Р  О  Т  О  К  О  Л

№ 8

гр. Перник, 07.06.2012г.

Общинският съвет  Перник на заседание, състояло се на 07.06.2012 год. след като обсъди Докладна записка  /вх.№ 327/21.05.2012г./ от  Р. Янакиева – Кмет на Община Перник  и  Становища на ПК  „УТИИ”  и  ПК „ОСКПСК”, относно: Придобиване на имоти – частна собственост чрез замяна с имоти – частна общинска собственост.
На основание чл.21 ал.1 т.8 и ал.2  от ЗМСМА и чл.40, ал 2 и ал.3, чл.21, ал.4 и ал.5 от ЗОС, във връзка с чл.199, ал.1 от ЗУТ, във връзка с чл. 15, ал. 5 от Закона за устройство на територията, във връзка с чл. 67, ал. 1 и ал. 2 от НПУРОИ и  оценка на имотите изготвена от оценител отговарящ на изискванията на Закона за независимите оценители, след поименно гласуване, с 32 / тридесет и два/ гласа „ЗА”, прие

Р Е Ш Е Н И Е

№ 187

I.    Приема оценките и дава съгласие да се сключи договор за замяна, с който:
1.     Община Перник да прехвърли на “Виена Билдинг Груп” ООД, ЕИК 175436571, със седалище и адрес на управление: гр.София, ул.”Солун” №20/59 В, представлявано от Мирослав Георгиев Милоров – Управител, следните поземлени имоти частна общинска собственост:
1.1.    ПИ 55871.514.6811, частна общинска собственост, актуван с АОС 6681/02.06.2011г., целия с площ 641 кв.м., представляващ част от УПИ XVI-за търговски дейности-хипермаркет и трафопост, кв.132, по регулационния план на гр. Перник, кв. Изток – Ладовица, на стойност съгласно оценка изготвена от оценител отговарящ на изискванията на Закона за независимите оценители 80 125 лв. без ДДС.
1.2.    част от ПИ 55871.514.9554, с площ на частта 175 кв.м., представляващ част от УПИ XVI-за търговски дейности-хипермаркет и трафопост, кв.132, по регулационния план на гр. Перник, кв. Изток – Ладовица, на стойност съгласно оценка изготвена от оценител отговарящ на изискванията на Закона за независимите оценители 21 875 лв. без ДДС.
1.3.    част от ПИ 55871.514.6997, с площ на частта 131 кв.м., представляващ част от УПИ XVI-за търговски дейности-хипермаркет и трафопост, кв.132, по регулационния план на гр. Перник, кв. Изток – Ладовица, на стойност съгласно оценка изготвена от оценител отговарящ на изискванията на Закона за независимите оценители 16 375 лв. без ДДС.
2.    В замяна  на описаните в т. 1 поземлени имоти “Виена Билдинг Груп” ООД, ЕИК 175436571, със седалище и адрес на управление: гр.София, ул.”Солун” №20/59 В, представлявано от Мирослав Георгиев Милоров – Управител да прехвърли на Община Перник, следните поземлени имоти собственост на дружеството:
2.1. част от ПИ 55871.514.9567, с площ на частта 365 кв.м., представляващта част от улица с о.т. 9109-9112, по регулационния план на гр. Перник, кв. Изток – Ладовица, с нот. акт № 88, том III, рег. № 4762, дело № 421 от 2011г., целия с площ 385 кв.м., на стойност съгласно оценка изготвена от оценител отговарящ на изискванията на Закона за независимите оценители 45 625 лв. без ДДС.
2.2. част от ПИ 55871.514.9568, с площ на частта 483 кв.м., представляващта част от улица с о.т. 9109-9112, по регулационния план на гр. Перник, кв. Изток – Ладовица, с нот. акт № 99, том III, рег.№ 4858, дело № 430 от 2011г., целия с площ 491 кв.м., на стойност съгласно оценка изготвена от оценител отговарящ на изискванията на Закона за независимите оценители 60 375 лв. без ДДС.
2.3. част от ПИ 55871.514.7950, с площ на частта 69 кв.м., представляващта част от улица с о.т. 9109-9112, по регулационния план на гр. Перник, кв. Изток – Ладовица, с нот. акт № 75, том III, рег.№ 4652, дело № 411 от 2011г., целия с площ 1530 кв.м., на стойност съгласно оценка изготвена от оценител отговарящ на изискванията на Закона за независимите оценители 8 625лв. без ДДС.
2.4. част от ПИ 55871.514.7977, с площ на частта 26 кв.м., представляващта част от улица с о.т. 2245-245, по регулационния план на гр. Перник, кв. Изток – Ладовица, с нот. акт № 61, том III, рег.№ 4582, дело № 401 от 2011г., целия с площ 1266 кв.м., на стойност съгласно оценка изготвена от оценител отговарящ на изискванията на Закона за независимите оценители 3 250 лв. без ДДС.
2.5. част от ПИ 55871.514.7978, с площ на частта 4 кв.м., представляващта част от улица с о.т. 2245-245, по регулационния план на гр. Перник, кв. Изток – Ладовица, с нот. акт № 61, том III, рег.№ 4582, дело № 401 от 2011г., целия с площ 1266 кв.м., на стойност съгласно оценка изготвена от оценител отговарящ на изискванията на Закона за независимите оценители 500 лв. без ДДС.

II. Приема оценката и дава съгласие да се сключи договор, с който Община Перник да продаде на “Виена Билдинг Груп” ООД, ЕИК 175436571, със седалище и адрес на управление: гр.София, ул.”Солун” №20/59 В, представлявано от Мирослав Георгиев Милоров – Управител:
– част от ПИ 55871.514.6997, с площ на частта 135 кв.м., на стойност съгласно оценка изготвена от оценител отговарящ на изискванията на Закона за независимите оценители 16 875 лв. без ДДС.

ІІІ. Възлага на Кмета на Община Перник да сключи съответните договори.
М О Т И В И :
В Община Перник е постъпило заявление вх. №12/СЛУ-3843/15.05.2012 г. от “Виена Билдинг Груп” ООД със седалище и адрес на управление: гр. София, ул. ”Солун”, №20/59 В, представлявано от Мирослав Георгиев Милоров – Управител, за замяна на части от имоти 55871.514.9567, 55871.514.9568, 55871.514.7950, 55871.514.7977 и 55871.514.7978, собственост на дружеството, предвидени за  изграждане на обект – публична общинска собственост – улица с о.т. 1250, 1249, 56501, 1477, 2476, 18109, 2245, 5430, 4430, 1245, 9109, 9112 по регулационния план на гр. Перник, кв. Изток – Ладовица. Същата е предвидена за отчуждаване в “Програмата за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост в Община Перник за 2012 г.”, одобрена с Решение № 77 от Протокол № 3 от 10.02.2012 г. на Общински съвет Перник. За описаните имоти няма издавана заповед за отчуждаване съгласно чл.25, ал.2 от ЗОС.
Дружеството, чрез своя Управител Мирослав Георгиев Милоров, предлага да замени по чл.21, ал.4 и ал.5 от ЗОС и чл.199, ал.1 от ЗУТ със равностойни  имоти собственост на Община Перник, подробно описани в решението, като общата заменяна площ, собственост на Община Перник е в размер на 947 кв.м., на обща стойност 118 375 лв. без ДДС, със собствени на дружеството недвижими имоти, предмет на решението, като общата заменяна площ, собственост на „Виена Билдинг Груп” ООД е в размер на 947 кв.м., на обща стойност 118 375 лв. без ДДС.
Съгласно & 1, т.7 от Допълнителни разпоредби на ЗОС “Равностойни имоти”са имотите, разликата в стойностите на които е не повече от десет на сто, имат еднакво конкретно или преобладаващо предназначение, намират се в границите на една урбанизирана територия в устройствена зона със същите или с близки показатели на устройство и застрояване и притежават еднакъв характер на застрояване.
Описаните имоти, предмет на решението, които са собственост на Община Перник и собственост на „Виена Билдинг Груп” ООД, отговарят на изискванията на & 1, т.7 от Допълнителните разпоредби на ЗОС.
С решение № 120 от Протокол № 5 от 30.03.2012 г. на Общински съвет Перник е взето решение за сключване на договор, с който да се прехвърли на „Виена Билдинг Груп” ООД правото на собственост на част от ПИ 55871.514.6997 с площ на частта 266 кв.м, от които 131 кв.м са предложени да бъдат заменени съгласно чл.21, ал.4 от ЗОС, а останалите 135 кв.м да бъдат закупени от дружеството съгласно чл.15, ал.5 от ЗУТ и чл.67, ал.1 и ал.2 от НПУРОИ. Стойността на 135 кв.м. от имота, съгласно оценка изготвена от оценител отговарящ на изискванията на Закона за независимите оценители е 16 875 лв. без ДДС

В 14-дневен срок от обявяването на решението, заинтересованите лица могат да го обжалват чрез Общински съвет Перник пред Административен съд Перник.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: /п/
/инж. ВЛ. КАРАИЛИЕВ/